江苏封存住房公积金影响购房吗
公积金代办代取
若您选择办理住房公积金提取,您可持填写完整的《托管人员住房公积金提取申请表》、上次提取至本次提取时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)、本人身份证原件及复印件前往A市公积金管理中心的办事处办理公积金提取。需要注意的是,离职职工办理公积金提取前,需由原单位先期办理职工个人公积金账户调出手续。
对于购房者,无需多说住房公积金的好处,但是对于那些目前没有购房计划的人来说,住房公积金的支付是“浪费”。正是因为许多人觉得自己已经买了房,不愿支付公积金,甚至要求与公司“削减”付款,每月至少要多几百元。许多有这个想法的人,大多数是薪水不高的人。他们可能正在做最基础的工作,或者可能在毕业的地方工作。他们觉得他们迟早会离开公司。后来,使他们不想“纠缠”公积金“于”是一种消耗性的福利。
如果办理了公积金贷款,且还未办理过公积金提取。此种情况,您及配偶均可办理公积金提取,提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额(截止公积金提取申请时已偿还购房贷款的本息额)。
然而,在一些特殊情况下,一些城市允许员工按月提取公积金。这些特殊情况可能包括特别困难或急需资金的员工,也可能是受到严重疾病、自然灾害或其他突发事件影响的员工。在这种情况下,员工需要向所在单位提交申请,并提供相关证明材料。
与商业银行不同,住房公积金存贷款利率由国家规定,全国统一,均低于商业贷款利率。公积金贷款贷款期限5年(含)以下2.75%,贷款期限5年以上3.25%。与商业贷款利率相比,在同一贷款期限内,公积金贷款利率低于商业贷款利率。因此,使用公积金贷款买房可以减轻还款压力,节省贷款利息。